Estimation théorique
Rue de Paris,92190 Meudon (100 m2)
Prix bas
€
Prix haut
€
Indice de confiance (2.28)
Situation géographique
L'analyse de cette maison de 100 m2 située Rue de Paris,92190-Meudon indique un avis de valeur compris entre 1.013.000€ et 1.143.000€ , soit un prix au m2 compris entre 10.130€ et 11.430€
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.013.000€ et 1.143.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
L'estimation de cette maison est effectuée à partir de multiples critères, dont la liste des biens vendus (de surface équivalente), à proximité de l'adresse de ce bien.
En quelque sorte, nous avons tracé un cercle autour de ce bien de façon à recenser les transactions de ventes effectuées à proximité, de surface comprise entre 90 et 110 m2, vendus durant les 3 dernières années.
Les calculs d'estimation ont été effectués à partir de cette première sélection.
Pour précisions, nous avons également affichés les biens vendus à proximité mais ne correspondant pas à la fourchette de surface ou vendus au delà des 3 dernières années. Vous en trouverez la liste complète ci-dessous.
Le prix de vente de l'ensemble de ces maisons a été compris entre 1.013.000€ et 1.143.000€ avec un indice de confiance de 2.38 / 5.
En cas d'indice de confiance moyen ou mauvais il est vivement recommandé de faire une estimation précise pour trouver le juste prix !
Le prix médian du m2 de l'ensemble est de 9.493€. Ce prix indique que la moitié des transactions ont été vendues avec un prix du m2 en deçà de 9.493€ et l'autre moitié au-delà de ce prix.
Notons pour être précis que 3 valeurs extrêmes n'ont pas été prises en compte dans notre estimation. Il s'agit de biens dont le prix de vente au m2 était en trop fort décallage avec le prix au m2 du secteur. Ces transactions sont néanmoins présentes dans la liste ci-dessous.
Notons également que le prix moyen au m2 de la location sur la commune de Meudon (92048), comprenant 46430 habitants est de 23,02€, soit un loyer théorique mensuel de 2.302€ compte tenu des 100 m2 de ce bien
Ces éléments sont basés sur une fourchette de prix de location au m2 qui vont de 17,88€, à 29,64€, soit un loyer théorique mensuel compris entre 1.788€ et 2.964€ avec un indice de confiance de 9.26 / 10.
De façon à affiner l'estimation de cette maison de 100 m2, nous vous suggérons d'utiliser l'estimation détaillée de notre site (proposée à la suite de l'estimation simple), permettant d'effectuer une estimation comparative bien plus précise en renseignant certains éléments tels que le nombre de pièces, de chambres, les équipements, la présence d'un jardin et/ou d'une ou plusieurs terrasses, l'état général, le type de chauffage, l'orientation, l'environnement, le montant de la taxe foncière , etc ...
Cette estimation bien plus détaillée reste toujours GRATUITE.
Nous sommes sans doute le seul site à proposer cela.
Bien entendu nous serons ravis de vous rencontrer pour une estimation réelle (et toujours gratuite !) et vous faire bénéficier de l'expertise de nos professionnels connaissant parfaitement ce secteur et qui pourront tenir compte des spécificités de votre maison.
Alors n'hésitez pas, à très vite !
Ventes de MAISONS effectuées dans le secteur
Date | N°voie | Voie | Nb Pièces | Surf. m2 | Terrain m2 | Prix | Prix m2 |
---|---|---|---|---|---|---|---|
2019-06-28 | 21 | RUE DES LAMPES | 3 | 69 | 243 | 1018700€ | 14764€ |
2021-02-26 | 25 | RUE DES LAMPES | 4 | 114 | 264 | 1251530€ | 10978€ |
2020-01-14 | 23 | RUE DES LAMPES | 3 | 65 | 108 | 845000€ | 13000€ |
2019-07-17 | 15 | RUE DES LAMPES | 4 | 54 | 270 | 540000€ | 10000€ |
2019-06-21 | 3 | RUE DE PARIS | 4 | 91 | 0 | 602000€ | 6615€ |
2022-12-21 | 13 | RUE DES SORRIERES | 4 | 104 | 280 | 757000€ | 7279€ |
2021-01-25 | 22 | RUE DES MONTALETS | 3 | 92 | 135 | 838000€ | 9109€ |
2022-02-24 | 5 | RUE DES LAMPES | 6 | 164 | 340 | 1365000€ | 8323€ |
2020-01-08 | 5 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 236 | 343 | 1329300€ | 5633€ |
2022-12-19 | 7 | IMP DE ST CLOUD | 3 | 60 | 0 | 590000€ | 9833€ |
2021-01-29 | 4 | RUE DES SORRIERES | 3 | 78 | 289 | 830400€ | 10646€ |
2020-02-07 | 3 | CHE DE L ERMITAGE | 4 | 150 | 182 | 970000€ | 6467€ |
2022-01-27 | 18 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 5 | 150 | 311 | 1268150€ | 8454€ |
2022-01-12 | 33 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 422 | 1390900€ | 8693€ |
2020-12-11 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 1844850€ | 10081€ |
2021-08-10 | 3 | ALL DES HAUTES SORRIERES | 5 | 183 | 372 | 2041920€ | 11158€ |
2020-07-03 | 9 | RUE ROBERT JULIEN LANEN | 8 | 210 | 492 | 1485000€ | 7071€ |
2023-06-23 | 17 | ALL DE LA FERME | 4 | 133 | 106 | 1496900€ | 11255€ |
2021-08-30 | 26 | RUE DES SORRIERES | 7 | 160 | 895 | 1401250€ | 8758€ |
2022-11-14 | 31 | RUE DE MEUDON | 3 | 56 | 330 | 685000€ | 12232€ |
2020-02-28 | 29 | RUE DE MEUDON | 5 | 75 | 267 | 1125070€ | 15001€ |
2019-07-22 | 1 | RUE HEDOUIN | 4 | 127 | 194 | 1227000€ | 9661€ |
2020-12-18 | 32 | SEN DES BLANCS | 4 | 86 | 183 | 870300€ | 10120€ |
2022-09-28 | 202 | AV DE VERDUN | 4 | 86 | 0 | 1270000€ | 14767€ |
2022-09-28 | 204 | AV DE VERDUN | 4 | 120 | 209 | 1140000€ | 9500€ |
2019-07-26 | 45 | BD ANATOLE FRANCE | 3 | 90 | 206 | 990000€ | 11000€ |
2020-06-26 | 11 | RUE DU DOCTEUR VUILLIEME | 7 | 199 | 180 | 1693410€ | 8510€ |
2021-09-15 | 47 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 49 | 0 | 235000€ | 4796€ |
2021-08-05 | 28 | RUE DE MEUDON | 5 | 135 | 186 | 1624700€ | 12035€ |
2020-10-09 | 7 | RUE HEDOUIN | 5 | 125 | 499 | 1400000€ | 11200€ |
2020-11-30 | 1 | RUE DES GALONS | 3 | 102 | 0 | 916000€ | 8980€ |
2020-02-20 | 24 | RUE DE PERCY | 3 | 70 | 608 | 725000€ | 10357€ |
2021-12-17 | 5 | SEN DES MAUDUITS | 5 | 85 | 589 | 673050€ | 7918€ |
2022-07-08 | 1 | AV LE CORBEILLER | 4 | 105 | 250 | 955000€ | 9095€ |
2020-12-15 | 5 | SEN DES MAUDUITS | 6 | 126 | 84 | 1341150€ | 10644€ |
2019-07-01 | 22 | RUE DE PERCY | 8 | 185 | 444 | 740000€ | 4000€ |
2022-03-01 | 23 | RUE HEDOUIN | 4 | 123 | 125 | 1052400€ | 8556€ |
2021-05-06 | 2 | ALL GAMBRINUS | 6 | 100 | 136 | 636000€ | 6360€ |
2021-06-01 | 9 | RUE PIERRE ARNOUX | 6 | 122 | 120 | 952000€ | 7803€ |
2022-07-12 | 3 | SEN DES BRILLANTS | 8 | 179 | 547 | 1485000€ | 8296€ |
2020-02-20 | 14 | RUE DE MEUDON | 5 | 125 | 175 | 1210000€ | 9680€ |
2019-10-17 | 17 | BD ANATOLE FRANCE | 7 | 190 | 628 | 1150000€ | 6053€ |
2021-07-30 | 26 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 100 | 160 | 1480000€ | 14800€ |
2023-04-07 | 20 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 107 | 199 | 839100€ | 7842€ |
2021-07-30 | 24 | RUE MARCEL MIQUEL | 6 | 121 | 282 | 1250000€ | 10331€ |
2019-06-27 | 10 | RUE DE MEUDON | 4 | 72 | 159 | 738000€ | 10250€ |
2021-07-30 | 22 | RUE MARCEL MIQUEL | 3 | 67 | 225 | 1150000€ | 17164€ |
2019-06-22 | 12 | ALL GAMBRINUS | 4 | 83 | 150 | 670000€ | 8072€ |
2022-08-02 | 28 | RUE PIERRE ARNOUX | 5 | 108 | 151 | 1404310€ | 13003€ |
2021-10-19 | 4 | RUE DE L ARRIVEE | 4 | 140 | 360 | 1200000€ | 8571€ |
2022-07-29 | 3 | AV AUGUSTE RODIN | 3 | 46 | 179 | 444500€ | 9663€ |
2021-08-10 | 11 | AV AUGUSTE RODIN | 2 | 90 | 432 | 1316780€ | 14631€ |
2021-05-05 | 9 | ALL DES SUREAUX | 3 | 64 | 563 | 900000€ | 14063€ |
2021-03-11 | 17 | RUE LT RAOUL BATANY | 1 | 36 | 21 | 284000€ | 7889€ |
2020-05-20 | 115 | AV HENRI BARBUSSE | 2 | 41 | 176 | 320000€ | 7805€ |
2023-01-12 | 3 | RUE LNT RAOUL BATANY | 3 | 71 | 78 | 656350€ | 9244€ |
2021-09-20 | 18 | RUE DE LA BELGIQUE | 7 | 121 | 408 | 1079100€ | 8918€ |
2021-06-29 | 135 | BD RODIN | 6 | 122 | 180 | 1279500€ | 10488€ |
2021-05-03 | 5 | RUE LNT RAOUL BATANY | 5 | 64 | 97 | 573300€ | 8958€ |
2022-06-07 | 37 | AV PAUL BERT | 4 | 110 | 324 | 800000€ | 7273€ |
2019-06-26 | 14 | RUE CLAUDE DALSEME | 7 | 201 | 659 | 1526650€ | 7595€ |
2022-03-29 | 18 | RUE DU VAL | 3 | 110 | 74 | 121000€ | 1100€ |
2022-04-14 | 11 | RUE LT RAOUL BATANY | 3 | 66 | 0 | 750000€ | 11364€ |
2021-06-25 | 26 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 111 | 0 | 1402910€ | 12639€ |
2020-02-12 | 6 | RUE MARCEL MIQUEL | 4 | 70 | 169 | 680000€ | 9714€ |
2021-08-10 | 10 | AV AUGUSTE RODIN | 4 | 72 | 153 | 600000€ | 8333€ |
2022-06-28 | 33 | AV AUGUSTE RODIN | 6 | 90 | 142 | 650000€ | 7222€ |
2021-11-10 | 33 | RUE DE LA BELGIQUE | 7 | 264 | 379 | 1800000€ | 6818€ |
2022-12-02 | 16 | AV JEAN JAURES | 3 | 59 | 396 | 693000€ | 11746€ |
2019-06-19 | 20 | RUE DE LA BELGIQUE | 4 | 48 | 469 | 670000€ | 13958€ |
2021-06-16 | 22 | AV AUGUSTE RODIN | 5 | 155 | 548 | 1180000€ | 7613€ |
2020-07-06 | 184 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 99 | 600000€ | 11111€ |
2022-03-11 | 184 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 54 | 99 | 719000€ | 13315€ |
2023-03-29 | 24 | AV AUGUSTE RODIN | 3 | 42 | 466 | 560000€ | 13333€ |
2022-04-06 | 31 | AV AUGUSTE RODIN | 5 | 110 | 75 | 485000€ | 4409€ |
2022-09-09 | 33 | RUE DE LA BELGIQUE | 4 | 100 | 379 | 750000€ | 7500€ |
2022-12-15 | 36 | AV PAUL BERT | 6 | 125 | 215 | 933200€ | 7466€ |
2022-04-12 | 19 | ALL DES SUREAUX | 4 | 139 | 320 | 1350000€ | 9712€ |
2019-11-14 | 28 | RUE DE LA BELGIQUE | 6 | 233 | 401 | 922450€ | 3959€ |
2023-06-12 | 26 | RUE DE LA BELGIQUE | 5 | 128 | 230 | 1062300€ | 8299€ |
2022-06-27 | 12 | AV AUGUSTE RODIN | 3 | 55 | 265 | 467800€ | 8505€ |
2019-06-11 | 52 | RUE DE PARIS | 4 | 86 | 199 | 630000€ | 7326€ |
2022-10-27 | 39 | RUE DE LA BELGIQUE | 5 | 102 | 310 | 1075000€ | 10539€ |
2020-09-25 | 12 | AV AUGUSTE RODIN | 3 | 130 | 97 | 372500€ | 2865€ |
2020-06-26 | 46 | RUE ABEL VACHER | 4 | 89 | 178 | 840000€ | 9438€ |
2021-06-29 | 43 | RUE DE LA BELGIQUE | 6 | 128 | 391 | 930000€ | 7266€ |
2020-10-05 | 7 | RUE DES MARAIS | 2 | 46 | 103 | 595000€ | 12935€ |
2022-09-27 | 23 | RUE LNT RAOUL BATANY | 4 | 72 | 0 | 440528€ | 6118€ |
2019-10-25 | 55 | RUE DE PARIS | 3 | 78 | 0 | 400000€ | 5128€ |
2020-03-03 | 4 | SEN DE LA BORNE SUD | 5 | 95 | 475 | 780000€ | 8211€ |
2019-07-17 | 119 | BD RODIN | 3 | 61 | 150 | 418700€ | 6864€ |
2019-09-13 | 1 | SEN DES MONTQUARTIERS | 2 | 57 | 99 | 550390€ | 9656€ |
2021-07-12 | 178 | AV HENRI BARBUSSE | 3 | 80 | 125 | 543000€ | 6788€ |
2021-01-08 | 6 | SEN DE LA BORNE SUD | 4 | 85 | 424 | 770000€ | 9059€ |
2022-08-25 | 57 | RUE DE PARIS | 5 | 110 | 155 | 1103350€ | 10030€ |
2019-09-04 | 40 | RUE ABEL VACHER | 3 | 50 | 118 | 665000€ | 13300€ |
2021-06-11 | 9 | RUE DES MARAIS | 2 | 80 | 91 | 360000€ | 4500€ |
2019-07-05 | 1 | SEN DE LA BORNE NORD | 4 | 68 | 304 | 360000€ | 5294€ |
2022-10-25 | 6 | SEN DES ALAINS | 3 | 55 | 155 | 358500€ | 6518€ |
2021-09-08 | 10 | ALL DE L ILE | 3 | 72 | 335 | 213750€ | 2969€ |
2022-09-16 | 61 | RUE PIERRE POLI | 4 | 72 | 0 | 828230€ | 11503€ |
2019-11-08 | 25 | RUE ANTOINE COURBARIEN | 3 | 66 | 121 | 523800€ | 7936€ |
2020-01-06 | 38 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 4 | 98 | 0 | 810000€ | 8265€ |
2019-11-04 | 15 | RUE JEAN BRUNET | 5 | 100 | 336 | 970000€ | 9700€ |
2020-11-24 | 14 | SEN DE LA BORNE SUD | 3 | 60 | 134 | 428000€ | 7133€ |
2021-04-23 | 34 | RUE ABEL VACHER | 4 | 120 | 128 | 1534500€ | 12788€ |
2019-07-08 | 9 | RUE DES MARAIS | 3 | 60 | 227 | 380000€ | 6333€ |
2022-04-27 | 10 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 8 | 172 | 768 | 1235000€ | 7180€ |
2022-08-05 | 15 | RUE ABEL VACHER | 5 | 137 | 216 | 1100000€ | 8029€ |
2021-10-22 | 113 | BD RODIN | 3 | 70 | 110 | 580000€ | 8286€ |
2023-01-13 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 148 | 118 | 1672500€ | 11301€ |
2022-09-05 | 7 | CHE DES VIGNES | 3 | 65 | 189 | 350000€ | 5385€ |
2021-02-04 | 5 | AV PAUL BERT | 4 | 64 | 179 | 630000€ | 9844€ |
2020-05-19 | 11 | RUE ALEXANDRE GUILMANT | 6 | 155 | 423 | 1080000€ | 6968€ |
2022-04-29 | 38 | RUE DES VIGNES | 6 | 100 | 435 | 600000€ | 6000€ |
2019-06-05 | 62 | RUE PIERRE POLI | 6 | 180 | 322 | 2047500€ | 11375€ |
2021-12-20 | 1 | VLA JEAN BRUNET | 6 | 111 | 0 | 210000€ | 1892€ |
2021-01-15 | 11 | RUE MAISANT | 2 | 91 | 139 | 657370€ | 7224€ |
2022-10-21 | 22 | RUE ABEL VACHER | 3 | 85 | 97 | 726000€ | 8541€ |
2023-05-23 | 3 | VLA JEAN BRUNET | 7 | 136 | 0 | 827140€ | 6082€ |
2023-02-15 | 49 | RUE DE LA BELGIQUE | 2 | 45 | 82 | 390000€ | 8667€ |
2021-12-13 | 70 | RUE PIERRE POLI | 5 | 130 | 270 | 1587150€ | 12209€ |
2022-06-10 | 33 | RUE DES MARAIS | 3 | 46 | 0 | 484300€ | 10528€ |
2021-04-16 | 4 | RUE ABEL VACHER | 5 | 112 | 192 | 1207000€ | 10777€ |
2021-07-29 | 13 | RUE PIERRE POLI | 8 | 303 | 162 | 2200000€ | 7261€ |
2022-06-03 | 16 | RUE PIERRE POLI | 6 | 125 | 0 | 1899500€ | 15196€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 2 | 25 | 168 | 181160€ | 7246€ |
2021-06-03 | 4 | AV PAUL BERT | 5 | 104 | 420 | 1125120€ | 10818€ |
2023-01-18 | 3 | RUE DES MECARDES | 4 | 82 | 420 | 767916€ | 9365€ |
2023-04-21 | 8 | SEN DES ESSARTS | 4 | 88 | 111 | 951630€ | 10814€ |
2021-10-14 | 79 | AV DU BAS MEUDON | 4 | 190 | 152 | 1685250€ | 8870€ |
2023-06-28 | 6 | RUE ANTOINE COURBARIEN | 3 | 65 | 147 | 680000€ | 10462€ |
2021-10-15 | 4 | AV DE RIVOLI | 7 | 149 | 299 | 1327000€ | 8906€ |
2023-03-24 | 6 | RUE EDOUARD MANET | 2 | 49 | 128 | 420000€ | 8571€ |
2022-06-20 | 91 | RUE PIERRE POLI | 4 | 162 | 246 | 2521450€ | 15565€ |
2022-02-15 | 45 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 117 | 278 | 1231940€ | 10529€ |
2020-07-15 | 83 | AV DU BAS MEUDON | 7 | 147 | 236 | 1280000€ | 8707€ |
2022-10-03 | 15 | ALL D ISSY | 5 | 155 | 114 | 1550000€ | 10000€ |
2019-12-19 | 35 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 4 | 100 | 351 | 647619€ | 6476€ |
2022-09-30 | 23 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 3 | 60 | 0 | 490000€ | 8167€ |
2021-12-07 | 19 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 2 | 62 | 316 | 377570€ | 6090€ |
2023-06-09 | 2 | SEN DES HAIES | 4 | 107 | 427 | 740000€ | 6916€ |
2021-08-31 | 39 | RUE DES MARAIS | 6 | 173 | 1776 | 2300000€ | 13295€ |
2021-05-10 | 28 | SEN DE LA BORNE SUD | 3 | 85 | 281 | 302500€ | 3559€ |
2022-02-21 | 6 | ALL DE BILLANCOURT | 3 | 54 | 144 | 700000€ | 12963€ |
2019-12-13 | 32 | RUE DE LA PETITE FONTAINE | 4 | 110 | 252 | 1089420€ | 9904€ |
2022-09-06 | 90 | RUE PIERRE POLI | 2 | 48 | 152 | 850000€ | 17708€ |
2020-09-03 | 7 | RUE DES MECARDES | 6 | 159 | 394 | 1270000€ | 7987€ |
2020-07-08 | 36 | AV JEAN JAURES | 3 | 71 | 260 | 676328€ | 9526€ |
2019-07-30 | 46 | AV DU MARECHAL JOFFRE | 5 | 110 | 223 | 850000€ | 7727€ |